一、項目概況

鑒定類型：建筑結構安全性鑒定

房屋地址：新豐縣豐城街道西田路

該房屋位于韶關市新豐縣豐城街道西田路。現為了解該房屋目前上部主體結構的安全性，受陳小林的委托，我公司對該房屋上部結構進行安全性檢測鑒定。我公司工作人員于2021年05月赴現場進行結構檢測，現根據現場檢測和分析計算結果編寫本鑒定報告。

該房屋為一幢六層的鋼筋混凝土結構建筑。首層層高為3.8m，二層層高為3.2m，三至六層層高為3.1m，結構層高為16.3m。主體主要以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，60mm、120mm、180mm、厚的燒結普通磚墻作圍護、間隔。房屋外墻為瓷磚飾面，內墻為混合砂漿抹灰，天花為混合砂漿抹灰掃白，樓（地）面鋪設瓷磚。門窗設備為鐵門、鋁合金門、窗等，房屋現用途為住宅。該房屋長度及寬度詳見附件3：結構平面示意圖，鑒定建筑面積約為502m^2。

二、鑒定內容

根據委托方的要求并結合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：

2.2.1、房屋結構構件現時的損壞狀況及工作情況檢查。采用目測及利用直尺、卷尺、裂縫放大鏡、手錘等工具相結合的方法，對房屋結構構件的開裂、滲漏等外觀損情況進行全面檢查。

2.2.2、房屋結構平面布置圖及構件尺寸測繪。采用測距儀、卷尺等工具測量建筑的軸網尺寸、層高、結構構件布置、混凝土構件截面尺寸、墻體及樓板厚度等物理參數，并分析結構布置是否合理、可靠，傳力路徑是否正確，上部結構的構造措施是否充分。

2.2.3、材料強度檢測。采用鉆芯法現場對結構鋼筋混凝土柱、梁的混凝土強度進行抽樣檢測。

2.2.4、構件鋼筋配置檢測。采用無損的電磁感應法對柱、梁鋼筋的數量、直徑、分布、箍筋布置等進行檢測，局部采用人工開鑿進行驗證。

2.2.5、垂直度變形檢測。采用吊線錘法對鑒定區域構件的垂直度進行檢測；結合承重構件的損壞檢查了解房屋地基基礎的工作狀態。

2.2.6、根據上述調查、檢查及檢測情況，對該房屋上部結構構件進行承載力復核、驗算分析。

2.2.7、根據上述調查、檢查、檢測情況及驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）出具建筑結構安全性鑒定報告。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。