一、項目概況

委托單位：廣東某建設集團有限公司

鑒定類型：房屋安全性鑒定

房屋地址：新豐縣豐城街道新龍大道

鑒定日期：2021-04-24

二、房屋概況

該房屋位于新豐縣豐城街道新龍大道，據悉大致建于2014年，房屋朝向為坐南向北，為一幢六層的鋼筋混凝土結構房屋及半層的簡易結構（局部樓層未裝修），基礎形式不詳。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻部分瓷磚飾面及混合砂漿抹灰，內墻及天花以混合砂漿抹灰掃白，室內地面（樓面）鋪耐磨磚，門窗設備為鋁合金門、窗等。該房屋現用途為住宅，鑒定面積約1077㎡。擬施工工程位于該房屋的南側，距離該房屋約1.5m。

三、鑒定目的

因該房屋南側約1.5m處擬進行施工(廣東某建設集團有限公司配套項目，目前完成場地平整），為確保周邊建筑物的安全和了解該房屋的損壞狀況，并作現狀的證據保存。現根據委托方的要求，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋損壞情況進行檢查、鑒定。

四、鑒定內容

1、對房屋傾斜情況進行檢測；

2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查，并作代表性裂縫標記；

3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；

4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。