一、項目概況

委托單位：廣州某純水設備有限公司

鑒定類型：房屋完損性鑒定

房屋地址：廣州市白云區龍歸街道

鑒定日期：2021-10-12

二、房屋概況

該房屋位于廣州市白云區龍歸街道，據悉建于二000年后，房屋朝向為坐西向東，為一幢地上四層的鋼筋混凝土結構房屋（天面層上部搭建簡易結構）。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚燒結普通磚墻圍護，120mm厚燒結普通磚墻間隔。外墻貼瓷磚飾面，內墻為混合砂漿抹灰掃白，天花為混合砂漿抹灰掃白（局部吊頂），樓（地）面鋪設耐磨磚，門窗設備為卷閘門、玻璃門、鋁合金門，鋁合金窗。本次鑒定范圍為局部（首層101房），該房屋首層現用途為綜合（辦公和倉儲），鑒定面積約812㎡。

三、鑒定目的

為了解該房屋鑒定范圍內現時的損壞狀況，受廣州某純水設備有限公司的委托，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋鑒定范圍內損壞情況進行檢查、鑒定。

四、鑒定內容

1、對該房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查；

2、對該房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；

3、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋鑒定范圍進行完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。