一、項目概況

委托單位：廣州某電梯工業有限公司

鑒定類型：建筑結構可靠性鑒定

房屋地址：廣州市白云區云城街道白云大道南

鑒定日期：2021-10-11

二、房屋概況

該房屋為一幢四層的鋼筋混凝土結構建筑。本次委托鑒定范圍為該白云國際會議中心4號樓電梯井2A夾層局部樓板。夾層層高為5.1m，上部主體主要以鋼筋混凝土墻、梁及板承重。100mm、200mm的加氣混凝土砌塊圍護、間隔，內墻為混合砂漿抹灰，局部天花吊板。門窗設備為木門，鋁合金窗等，房屋用途為商業。鑒定范圍內房屋長度及寬度詳見附件3：鑒定樓層結構平面示意圖，鑒定建筑面積約為93.11m2。

鑒定范圍內樓面主要采用正交主次梁板樓蓋，南北向跨度主要為9.55m，東西向跨度主要為9.75m。柱截面尺寸為750×750mm，梁截面尺寸為350×750mm，樓板主要為120mm厚現澆鋼筋混凝土樓板，樓板筋采用HRB335級鋼筋。

三、鑒定目的

白云國際會議中心4號樓電梯井2A夾層樓板開鑿板洞（電梯井2A夾層樓板原預留洞局部重新開鑿洞口），受業主委托，我單位按照委托方要求根據相關規范要求進行對開鑿的樓板構件進行安全性鑒定。

四、鑒定內容

根據委托方的要求并結合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：

1、房屋結構構件現時的損壞狀況及工作情況檢查。采用目測及利用直尺、卷尺、裂縫放大鏡、手錘等工具相結合的方法，對房屋結構構件的開裂、滲漏等外觀損情況進行全面檢查。

2、房屋結構平面布置圖及構件尺寸測繪。采用測距儀、皮尺、卷尺等工具測量建筑的軸網尺寸、層高、結構構件布置及柱、梁、樓板截面尺寸、厚度等物理參數，并分析結構布置是否合理、可靠，傳力路徑是否正確，上部結構的構造措施是否充分。

3、構件混凝土強度檢測。采用回彈法現場對結構鋼筋混凝土樓板的混凝土強度進行抽樣檢測。

4、構件鋼筋配置檢測。采用無損的電磁感應法對現結構鋼筋混凝土樓板鋼筋的類別、數量、直徑、分布、箍筋布置等進行檢測，局部采用人工開鑿進行驗證。

5、結構承載力相關設計參數的復核。根據現場檢測的數據并結合國家現行建筑結構設計相關規范對結構承載力相關參數進行復核。

6、鑒定報告編寫。綜合檢查、檢測情況，依據委托人提供的相關資料及現場檢查檢測情況為依據，對房屋進行改造可行性分析并出具鑒定報告。

7、對改造后不滿足安全使用要求的部位/構件提出加固、維修建議。

 

 

 

 

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廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。