韶關市新豐縣豐城街道|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-01-08 16:29
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該房屋位于韶關市新豐縣豐城街道，建于二000年后，房屋朝向為坐北向南，為一棟六層鋼筋混凝土框架結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為條形瓷磚飾面、局部混合砂漿抹灰，內墻及天花均以混合砂漿抹灰掃白，樓（地）面鋪設耐磨磚飾面。門窗設施主要為卷閘門、玻璃門、不銹鋼門、鋁合金窗。本次鑒定范圍為整幢房屋，該房屋現作綜合（首層區域作商業用途，二層至六層區域作住宅），鑒定建筑面積為828m2。施工工程位于該房屋的北側，北側施工工程建筑物外墻邊線距離該房屋最近約11m。
一、項目概況
委托單位：新豐縣某投資開發有限責任公司
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：韶關市新豐縣豐城街道
鑒定日期：2020-12-21
二、鑒定目的
因該房屋北側約11m處，新豐縣人民東路施工，現已經完成主體施工。現根據委托方（新豐縣某投資開發有限責任公司）的要求，對該房屋進行施工后房屋安全鑒定。我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋現有損壞情況進行檢查、鑒定。
1、對房屋傾斜情況進行檢測；
2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查并作代表性裂縫標記；
3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，并分析鑒定房屋現時損壞的原因，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。
1、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）；
2、《建筑變形測量規范》（JGJ8－2016）；
3、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
4、其它相關技術標準、規范。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準
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